Hirdetéseink alapján a családi házak ára Miskolcon a legmagasabb (medián kb. 89 millió Ft, 530 ezer Ft/m²), a környező településeken jóval alacsonyabb: Mezőkövesden kb. 39 millió, Sátoraljaújhelyen kb. 37 millió, Mezőcsáton kb. 22 millió Ft a medián.
Családi házak árai Miskolcon és környékén
A házak ára településenként sokkal nagyobb eltérést mutat, mint a lakásoké. A táblázat a nálunk meghirdetett családi házak kínálati árait összegzi (a legalább 5 hirdetéses települések közül a leggyakoribbak).
| Település | Hirdetés (db) | Medián ár | Medián Ft/m² | Ársáv |
|---|---|---|---|---|
| Miskolc | 42 | 89,5 M Ft | 530 Ft | 1,5–299,9 M Ft |
| Mezőkövesd | 22 | 39 M Ft | 375 Ft | 9–104 M Ft |
| Sátoraljaújhely | 16 | 36,9 M Ft | 313 Ft | 3,4–250 M Ft |
| Mezőcsát | 11 | 22 M Ft | 234 Ft | 17–35 M Ft |
| Bogács | 7 | 72,9 M Ft | 509 Ft | 29,9–199 M Ft |
| Sárospatak | 6 | 29,4 M Ft | 226 Ft | 18,8–69 M Ft |
| Szikszó | 6 | 21,8 M Ft | 254 Ft | 13,5–43 M Ft |
| Felsőzsolca | 6 | 69 M Ft | 531 Ft | 35,9–86 M Ft |
Miért ekkora a szórás?
A ház ára a lakóterület mellett a telekmérettől, az építés évétől, az állapottól és a közműellátottságtól függ. Miskolcon az ársáv a felújításra szoruló házaktól a közel 300 millió forintos, kiemelt fekvésű ingatlanokig terjed, ezért a medián csak tájékoztató.
Mire figyeljen házvásárláskor?
- A tulajdoni lap és a telekhatár egyezése a valósággal.
- A fűtési rendszer, a tető és a szigetelés állapota, mert ezek a rezsit és a felújítási költséget határozzák meg.
- Energetikai besorolás: a tanúsítvány eladáskor kötelező, itt olvashat róla részletesen.
Böngésszen az aktuális eladó családi házak között, vagy kérjen tanácsot: +36 70 439 8153.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy családi ház Miskolcon?
Hirdetéseink alapján a miskolci családi házak medián hirdetési ára kb. 89 millió Ft, medián négyzetméterára kb. 530 ezer Ft.
Hol olcsóbbak a házak Miskolc környékén?
Hirdetéseink szerint a medián ár Mezőcsáton kb. 22 millió, Sárospatakon kb. 29 millió, Sátoraljaújhelyen kb. 37 millió, Mezőkövesden kb. 39 millió Ft.
Források és megjegyzés
Saját adatok: a rohacsandrea.hu 2026. októberi aktív hirdetései, kínálati árak, nem tényleges adásvételi árak.
A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül értékbecslésnek, jogi, adó- vagy pénzügyi tanácsadásnak. A jogszabályok és a piaci árak változhatnak, a döntés előtt ellenőrizze a hivatalos forrásokat.
