Hirdetéseink szerint Miskolcon a Belváros a legdrágább nagyobb városrész (668 Ft/m²), az Avas és a Győri kapu a középmezőnyt adja (589 és 605 Ft/m²), a Selyemrét kedvezőbb (486 Ft/m²).
Melyik miskolci városrészben vegyek lakást?
A válasz a költségvetésen, az életmódon és a célon múlik: lakni, befektetni vagy kiadni szeretne. A táblázat a nálunk meghirdetett lakások árait mutatja városrészenként, hogy lássa, hol mennyit kérnek.
| Városrész | Hirdetés (db) | Medián Ft/m² | Medián ár | Medián méret |
|---|---|---|---|---|
| Belváros | 20 | 668 Ft | 46 M Ft | 72 m² |
| Győri kapu | 9 | 605 Ft | 33 M Ft | 60 m² |
| Avas | 16 | 589 Ft | 30,4 M Ft | 55 m² |
| Diósgyőr | 2 | 548 Ft | 27,9 M Ft | 51 m² |
| Selyemrét | 4 | 486 Ft | 26,7 M Ft | 56 m² |
Kevés hirdetésű városrésznél (például Diósgyőr, Selyemrét) az adat csak tájékoztató.
Röviden a városrészekről
- Belváros: központi fekvés, hirdetéseink alapján a legmagasabb négyzetméterár és a legnagyobb medián alapterület.
- Avas: Miskolc nagy lakótelepe, jellemzően kisebb lakások kedvezőbb belépési áron.
- Győri kapu: a belvároshoz közeli városrész, árban a belváros és az Avas között.
- Diósgyőr: a Diósgyőri vár környéke, önálló városközponttal.
- Selyemrét: hirdetéseink szerint a kedvezőbb árszintű városrészek egyike.
Hogyan döntsön?
Nézze meg személyesen a környéket különböző napszakokban, és mérje az árat a hasonló, közelmúltban eladott lakásokhoz. Ebben szívesen segítek.
Az aktuális kínálat: Avas, Belváros, vagy az összes miskolci eladó lakások. Hívjon: +36 70 439 8153.
Gyakori kérdések
Hol a legolcsóbb lakás Miskolcon?
Hirdetéseink alapján a Selyemrét a kedvezőbb árszintű városrészek egyike (medián kb. 486 ezer Ft/m²), de az adat kis mintán alapul.
Mennyibe kerül egy avasi lakás?
Hirdetéseink alapján az avasi lakások medián négyzetméterára kb. 589 ezer Ft, medián ára kb. 30,4 millió Ft.
Források és megjegyzés
Saját adatok: a rohacsandrea.hu 2026. októberi aktív hirdetései alapján számolt hirdetési árak (Miskolc, lakás, 82 hirdetés). Ezek kínálati árak, nem tényleges adásvételi árak.
A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül értékbecslésnek, jogi, adó- vagy pénzügyi tanácsadásnak. A jogszabályok és a piaci árak változhatnak, a döntés előtt ellenőrizze a hivatalos forrásokat.
