Eladó lakás Sátoraljaújhely 99 m²

Az ingatlanról

Eladásra kínálunk Sátoraljaújhely kiváló lokációjában egy impozáns, 4 lakásos társasház földszintjén elhelyezkedő 99 m2-es polgári lakást!

A klasszikus építészet eleganciáját és a mai igényekhez igazodó térélményt egyaránt kínálja, remek elhelyezkedést biztosít azok részére, akik értékálló karakteres otthont keresnek.

Az 1940-es években épült masszív ingatlan főbb jellemzői:

• terméskő alapon tégla falazatú
• a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú
• 2016-ban a nyílászárók egy része korszerűsítve lett a többi pedig korhű fa szerkezettel, hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva
• a fürdőszoba 2014-ben teljeskörű felújítást kapott, modern vízhálózattal
• az elektromos hálózat felújítást igényel, ugyanakkor ipari áram is ki van alakítva
• a padlózatot hideg - melegburkolat ( kitűnő állapotban lévő parketta ) borítja
• az otthon melegét 3 db elektromos hőtároló kályha, valamint két gondosan karbantartott cserépkályha biztosítja (gázcsonk az ingatlan előtt található)
• a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza
• a kiváló elosztású tágas, világos beltérben: előszoba, 2 szoba, konyha, spájz, étkező, folyosó, közlekedő, fürdőszoba+wc, és külön wc került kialakításra.

A lakás alatt egy 60 m2 -es borospince található, ahol a falakon megjelenő nemespenész különleges, autentikus hangulatot teremt.

A pince közművel ellátott, így tökéletes helyszíne lehet a borok érlelésének, baráti összejövetelnek vagy akár egy kis saját borkultúra megteremtésének.

Továbbá a telken külön helyrajzi számon megjelölt 20 m2 -es beton alapon, tégla falazatú garázs, illetve 3 m2-es fatároló is található.

Az utcafronton és a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendezettek.

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan méltó választás lehet család, különböző vállalkozások, szolgáltatások, ügyvédi irodák számára egyaránt, ahol a környezet rendezettsége és az egyszerű megközelíthetősége harmonikusan találkozik.

Minden szolgáltatást nyújtó intézmény, Kórház, Posta, Iskola, kereskedelmi egységek stb sétatávolságra találhatók!

Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Per - teher és igénymentes ingatlan, amely azonnal birtokba vehető!

Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!