Eladó ház Pálháza 190 m²

Az ingatlanról

Eladásra kínálunk Zemplén festői környezetében, Pálháza frekventált területén 1252 m2 telken lévő 190 m2 kétgenerációs családi házat!

A város szívében elhelyezkedő ingatlan minden intézménytől, közülettől, kereskedelmi és vendéglátói egységtől sétatávolságra található!

Az 1990-es években épült masszív galériás ingatlan főbb paraméterei:

• beton/terméskő alapon tégla falazatú
• a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú
• fa szerkezetű nyílászárók, hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva
• az elektromos és vízhálózat korhű állapotú
• az otthon melegét gáz és vegyestüzelésű kazán szolgáltatja korszerű radiátor hőleadók által
• a víz hőmérsékletét villanybojler biztosítja
• a padlózatot hideg-melegburkolat fedi
• kedvező fekvéséből eredően világos beltérrel találkozunk, amelyben a földszinten 3 szoba, tágas nappali, fürdőszoba, külön wc, terasz, az emeleten szintén 3 szoba, nappali, fürdőszoba+wc került kialakításra!

Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik az 1970-es években épült közművel ellátott 78 m2 melléképület, amely korhű állapotban őrzi a 70-es évek hangulatát, viszont stabil szerkezettel rendelkezik.

Tökéletesen illeszkedik a főépülethez, tovább növelve az ingatlan sokoldalú hasznosíthatóságát!

A praktikus elrendezésének köszönhetően: előszoba, 2 szoba, konyha, spájz, valamint fürdőszoba +wc, és tornác kapott helyet, ezáltal akár vendéglakrészként is funkcionálhat.

Lentébb haladva a telken fűtéssel rendelkező 20 m2 garázs illetve 5 m2 kazánház, továbbá gazdálkodásra és állattartásra is alkalmas építmények helyezkednek el.

Kiváló lokációval rendelkező ingatlan mellett található telken, kiállásokkal ellátott 80 m2-es beton alap van.

Ez a jó adottságú terület kitűnő lehetőséget kínál további építkezésre, bővítésre, kereskedelmi vagy vendéglátói tevékenység kialakítására is.

Az ingatlan ideális lehetőséget kínál a város zajától elhúzódni kívánó, nyugalmat szerető család részére ahol a festői természet közelsége és az otthon tökéletes egyensúlyt alkot.

Az utcafronton és a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendezettek.

Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Per - teher és igénymentes ingatlan, amely azonnal birtokba vehető!

Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!