Mályi újépítésű, folyamatosan fejlődő lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, modern műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel.
Az egyszintes ingatlan 100,2 nm hivatalos alapterülettel rendelkezik, míg a hasznos lakótér 90 nm, amely egy 829 nm-es telken helyezkedik el.
Az átgondolt belső elrendezésnek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, napfényes és rendkívül jól élhető tereket biztosít.
Az ingatlan kedvező, déli tájolásának köszönhetően egész nap kellemes természetes fény járja át a belső tereket.
A közel 35 nm-es nappali a ház központi része, amely tágas életteret biztosít a mindennapok során, és közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal és a kerttel.
Az ingatlanban további három külön nyíló szoba került kialakításra, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is.
A praktikus elrendezést külön fürdőszoba és különálló WC teszi még komfortosabbá.
Az ingatlan korszerű elektromos fűtési rendszerrel rendelkezik, a hőleadás modern hűtő-fűtő klímaberendezésekkel történik, melyet elektromos fűtőpanelek egészíthetnek ki.
Három fázison a 20A áram földkábelen keresztül érkezik az ingatlanba, mely hosszú távon is megfelelő kapacitást biztosít a modern műszaki igények kiszolgálására.
Az épület kulcsrakész kivitelezés, modern megjelenéssel és energiatakarékos műszaki megoldásokkal.
A ház újépítésű lakóparkban, teljesen sík környezetben helyezkedik el, rendezett, folyamatosan fejlődő lakókörnyezetben, mely hosszú távon is értékálló választást jelent.
Az ingatlan egyik kiemelkedő lehetősége a napelemes rendszer előkészítése.
A jelenleg elérhető állami támogatási program keretében igény esetén 4,4 kWp teljesítményű napelemrendszer telepíthető az ingatlanra, melyet az eladó a foglalót követően kész kivitelezni.
Amennyiben a leendő tulajdonos ennél nagyobb teljesítményű rendszert szeretne, úgy a 4,4 kWp-os rendszer értéke levonásra kerülhet a vételárból.
A vételár részét képezi a tároló, ugyanakkor a kerítés kivitelezését, illetve a gyepesítést a vételár nem tartalmazza.
A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. Mályi továbbra is az egyik legkedveltebb választás azok számára, akik a természetközeli környezetet szeretnék ötvözni a város közelségével és a modern lakókörnyezettel. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek modern környezetben, kedvező fenntartási költségekkel és hosszú távon is értékálló lokációban.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
Banki hátterünknek köszönhetően kedvezményes hitel, 3%-os Otthon Start Hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK, Babaváró ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.